Lijsterbeslaan 117 , 2282 LJ Rijswijk
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Omschrijving

Lijsterbeslaan 117 Royaal 5 kamer dubbel bovenhuis met vrij uitzicht.

Gelegen op een schitterende locatie in de gewilde kindvriendelijke "Bomenbuurt", royaal 5 kamer dubbele bovenwoning met nog vele originele details, ca. 106 m² met vrij uitzicht op het plantsoen met speeltuin. De woning is zeer centraal gelegen nabij de winkels van Oud Rijswijk, winkelcentrum De Bogaard en Rijswijkse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: Entree middels open portiek entree op de eerste etage, fraai trappenhuis naar tweede etage, royale overloop, hal met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle en ruime woon-/eetkamer ca, 4.90 x 3.65 en 4.85 x 3.20, met erker voorzijde en middels de eetkamer toegang tot het balkon, nette keuken in hoekopstelling ca. 2.59 x 2.08 met inbouwapparatuur.
3e etage: overloop met vaste kast met opstelplaats cv-ketel Vaillant 2013, wasruimte, ruime voorslaapkamer ca, 4.09 x 3.65 met dakkapel en toegang tot (berg)vliering, tussengelegen moderne witte badkamer met ruime douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers achterzijde resp. 3.49 x 2.61 en 2.51 x 2.08 met toegang tot het L-vormige dakterras ca. 2.08 x 2.67 - 2.61 x 0,78.

Kenmerken
- Eigen grond
- 5 kamers
- Actieve VvE € 40,00 per maand
- Woonoppervlakte 106 m²
- Inhoud 384 m³
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Cv-combiketel Vaillant 2013
- Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas
- Bouwjaar 1935
- Elektra 5 groepen en al..
- Energielabel F
- Gezien de leeftijd van de woning is de ouderdoms en materialenclausule van toepassing
- Zeer centraal gelegen van diverse uitvalswegen A4 - A12 ne A13.

KORTOM DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.
-

Kenmerken

Algemeen

Adres:Lijsterbeslaan 117
Rijswijk
Referentie:Remi
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:278 m²
Totale woonoppervlakte:106 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Inhoud:384 m³
Bouwlagen:4
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 40/maand

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Nee, Voormalige en suite
Keuken:5 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout, Aluminium
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Rijswijk
Indexnummer:A-3
Oppervlakte:278 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:761749597
EnergyClass:F
Geldig tot:8-6-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Réhof makelaars