U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Polsbroekstraat 3 , 2546 RK 's-Gravenhage
Vraagprijs: € 247.500 k.k.

Omschrijving

POLSBROEKSTRAAT 3 DE IDEALE STARTERSWONING DIE ZO IS TE BETREKKEN.


ROYAAL 3/4 kamer Top appartement op de tweede etage met zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement en afzonderlijke fietsen box gelegen in de gezellige wijk Leyenburg.
Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, scholen, openbaar vervoer, Haga ziekenhuis.

Indeling: Toegang middels afgesloten portiek, vaste trap entree tweede etage, ruime hal ca.3.93 x 1.74, meterkast, royale doorzon wooneetkamer (en suite) met vaste kasten ca. 10.43 x 3.58 x 3.08, slaapkamer voorzijde ca. 3.48 x 3.04, achter zijkamer ca. 2.75 x 2.30, moderne badkamer met douche en vaste wastafelmeubel, nette keuken ca. 3.97 x 2.75 met toegang tot het zonnige balkon. Woning grotendeels voorzien van Laminaat. Bio Ethonol haard in de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Oplevering per direct.
- Eigen grond
- V.v.E actief € 125,00 per maand per 1 januari 2024
- Reservefonds per 31-12-2022 € 15.506,30
- WOZ waarde € 224.000,00
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2011
- Isolatie dubbelglas in kunststof/aluminium kozijnen
- Zonwering achterzijde
- Oplevering in overleg kan snel
- Achtergelegen fietsberging, bereikbaar via afgesloten poort.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt de ouderdomsclausule opgenomen.
- Elektra 3 groepen a.l.
- Onderhoud binnen / buiten goed.

KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Polsbroekstraat 3
's-Gravenhage
Referentie:Remi
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:554 m²
Totale woonoppervlakte:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Inhoud:240 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Overige inpandige ruimte:1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Externe Bergruimte :3 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 125/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:3 groepen
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2011
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:'s-Gravenhage
Indexnummer:A--6
Oppervlakte:554 m²

Informatieplicht

Energielabel:E
Geldig tot:15-11-2033

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Réhof makelaars