U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dr Augustijnlaan 16 / A , 2283 CE Rijswijk
Vraagprijs: € 485.000 k.k.

Omschrijving

DEZE ZEER FRAAIE ZES KAMER EENGEZINSWONING IS ZO TE BETREKKEN.

De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, station Rijswijk en uitvalswegen A4 - A12 en A 13.

Indeling: voortuin, entree woning, hal, meterkast, trapkast, toilet. Zeer lichte doorzon woon-eetkamer met fraaie bamboe geïsoleerde vloer en toegang tot de moderne half open keuken met inbouwapparatuur 5-pits gaskookplaat, oven, koelvrieskast, magnetron, afzuigkap, met toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin ZW met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, 2e toilet, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Slaapkamer voorzijde met kastenwand ca.3.75 x 3.94, twee slaapkamers achterzijde respectievelijk 3.93 x 3.72 en 2.99 x 2.00.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel, aan de voor en achterzijde dakkapellen waardoor er twee royale slaapkamer en studiekamer zijn gecreëerd respectievelijk 3.28 x 3.59 en 3.08 x 359 met veel kastruimtes met veel bergruimte in de knie schotten. Tevens nog toegankelijke vliering in de nog over de gehele breedte van de woning met hoogte van ca. 85cm

Kenmerken:
- Eigen grond
- 6 kamers
- Grondoppervlakte 150 m²
- Gebruiksoppervlakte ca.126m² (conform BBMI meetinstructie)
- Bruto vloeroppervlakte 167m²
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (net uitzondering van de voordeur)
- Energielabel C
- Zonnige achtertuin ZW met achterom
- Al het leiding werk is vervangen standleidingen etc.
- Totale elektra en meterkast vervangen 13 groepen drie aardlekschakelaars
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Gehele dak geïsoleerd
- Ouderdom clausule van toepassing

KORTOM DEZE FRAAIE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dr Augustijnlaan 16-A
Rijswijk
Referentie:Remi
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:150 m²
Totale woonoppervlakte:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:438 m³
Gevelbreedte:6,05 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:67,88 m²
Tuin breedte:6,05 m
Tuin diepte:11,22 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:nieuwe groepenkast volledige bedrading vervangen 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2023
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Rijswijk
Oppervlakte:150 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Réhof makelaars