U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Genestetlaan 304 , 2522 LW 's-Gravenhage
Vraagprijs: € 339.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan een gezellige laan op de grens met Rijswijk 6 kamers dubbel bovenhuis 132m² woonplezier

Gelegen aan een gezellige Laan nabij Rijswijkse bos, kinderboerderij, scholen, winkels, openbaar vervoer en op loopafstand van Oud Rijswijk.

Indeling: Open portiek, entree woning hal, meterkast trap naar tweede verdieping ruime hal,, vrij hangend toilet, gangkast, badkamer ca. 1.63 x 2.00 met douche en vaste wastafel , riante doorzon woon-eetkamer met houtkachel ca.10.70 x 2.97 x 3.30, royale half open keuken ca. 2.88 x 1.85m met inbouwapparatuur gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en toegang tot het balkon, achtergelegen slaapkamer ca. 4.00 x 2.36 met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon, slaapkamer voorzijde ca. 4.05 x 2.51,
3e etage: Vaste trap, zeer ruime derde verdieping zitkamer ca. 5.30 x 3.20 schuifpui met toegang tot het dakterras ca. 3.50 x 2.53 , aansluitende ruimte opstelplaats CV combiketen en wasmachine aansluiting, keukenblokje ca. 4.71 x 3.60, vaste slaapkamer ca. 3.63 x 3.01.

Bijzonderheden:
- Eigengrond
- Energielabel C
- Actieve VvE € 80,00 per maand
- Een zesde aandeel in de gemeenschap
- Collectieve opstalverzekering
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlakte ca. 132 m² (meetrapport aanwezig)
- CV- combiketel 2024 Intergas
- Fietsenberging begane grond
- WOZ-waarde € 305.000,00
- Oplevering medio september
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Ouderdom en materialen clausule van toepassing

KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Genestetlaan 304
's-Gravenhage
Referentie:Remi
Vraagprijs:€ 339.000 k.k.
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:448 m²
Totale woonoppervlakte:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:451 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Overige inpandige ruimte:1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:16 m²
Externe Bergruimte :2 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 80

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:6 groepen aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - 2024
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:'s-Gravenhage
Indexnummer:A-4
Oppervlakte:448 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:461550714
Energielabel:C
Geldig tot:20-6-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Réhof makelaars