Unieke woning met wijds uitzicht en veel mogelijkheden. Deze grotendeels gerenoveerde samengevoegde topetage van oorspronkelijk twee appartementen heeft maar liefs 7 kamers en een woonoppervlak van ca. 160m². Naast twee ruime balkons is er de mogelijkheid voor het creëren van een riant dakterras van circa 30m². De woning is gelegen aan een doorgaande weg in de gezellige wijk "Laakkwartier Oost". De ligging in de nabijheid van Rijswijk en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Den Haag maakt dit appartement heel aantrekkelijk. Geniet van de sfeer in Oud Rijswijk, ga wandelen naar de kinderboerderij of het Rijswijkse bos of fiets naar de Haagse winkelstraten. In Laakkwartier-Oost vind je scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en het is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bus 22, en tram 10,16 en 17 stoppen voor de deur) evenals met de auto. De snelwegen A4, A12 en A13 bereik je binnen een mum van tijd.
Indeling: Entree middels afgesloten portiek met bellentableau; entree appartement is op de derde en bovenste verdieping; L-vormige gang, toilet en kast. Een verrassende royale en lichte woon- en - eetkamer van ca. 11.30x3.53x2.80 met toegang tot het balkon, de ruime en lichte woonkeuken is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, oven-magnetron combinatie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Slaapkamer/kantoor aan de voorzijde van 3.20x2.74 met meterkast. Vanuit de keuken toegang tot de 2e slaapkamer/kantoor van ca. 2.57 x 4.00, een ruim washok van ca. 2.83 x01.60. De gang brengt je naar een grote badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Er zijn nog twee slaapkamers van ca. 3.53 x 2.77 en een van ca. 4.35 x2.55. Aan de voorkant bevindt zich de master bed room met een riante inloopkast en erker van ca. 6.45 x 3.53.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 160m²
- Erfpacht canon eeuwigdurend verlengd
- Erfpachtcanon 120 euro per half jaar
- Actieve VvE € 195,00 per maand
- Verwarming middels CV-combiketel 2015 Remeha
- Oplevering in overleg
- Energielabel C
- Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen
- Bouwjaar 1933
- Plattegronden aanwezig conform de NEN 2580
- Ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
KORTOM DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
| Adres: | Goeverneurlaan 278 's-Gravenhage |
| Referentie: | Remi |
| Vraagprijs: | € 399.500 k.k. |
| Type: | Bovenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Inhoud: | 503 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 2 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 13 m² |
| Externe Bergruimte : | 10 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 195/maand |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 16 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2015 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Kad. gemeente: | ''s-Gravenhage |
| Indexnummer: | 4 |
| Oppervlakte: | 191 m² |
| Certificaat Nr.: | 729765271 |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 7-3-2035 |