Een uitstekend onderhouden vierkamer appartement op de tweede etage, de woning is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer,A2 en A27, shoppingcenter Overvecht, scholen, sportaccommodaties, Noorderpark, stadsboerderij en een gezondheidscentra.
Entree begane grond: met video-intercominstallatie, gemeenschappelijke royale ontvangsthal, via de lift en de overdekte gang bereikt u het appartement.
Het appartement:
Entree appartement, ruime hal, aan de voorzijde zeer luxe badkamer geheel vernieuwd 2020 met dubbele wastafels met royale inloopdouche met regendouche , toilet, voorzijde Ruime werk/slaapkamer, inpandige berging met stadsverwarming unit en opstelling voor wasmachine en droger.
Royale woonkamer aan de tuinzijde met schuifpui naar de loggia, open keuken geheel vernieuwd in 2019 met vaatwasser, afzuigkap, koel-vrieskast, kookplaat, combi magnetron Bosch.
Ruime ouderslaapkamer met toegang middels schuifpui naar de loggia, 2e slaapkamer ook aan de tuinzijde gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Eigengrond
- Bouwjaar 1998
- Actieve VvE € 140,95 per maand
- Woonoppervlakte 88 m² plus Loggia 7m²
- Volledig geïsoleerd
- Berging in de onderbouw
- WOZ € 357.000,00
- Gelegen in een rustige groene omgeving
- Oplevering per direct.
KORTOM DIT FANTASTISCHE APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAA
| Adres: | Einsteindreef 45-B Utrecht |
| Referentie: | Remi |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 7.200 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Inhoud: | 258 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 7 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 141/maand |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m² |
| Keuken: | - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Kelder: | 6 m² |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stadsverwarming |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kad. gemeente: | Utrecht |
| Indexnummer: | 1770 |
| Oppervlakte: | 7.200 m² |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 3-9-2028 |