Dit 3-kamer appartement/maisonette ligt op de grens van het voormalig dorp Charlois en het buurtschap Carnisse. Het heeft een zeer gunstige centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en ligt aan een levendige en gezellige straat. In de buurt heb je diverse (afhaal) restaurants, avondwinkels, supermarkt en natuurlijk het overdekte winkelcentrum ''Zuidplein”
INDELING
Begane grond;
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau(intercom).
2e etage;
Entree/hal met toegang tot toilet met fonteintje, keuken uit 2018 met onder andere een vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en amerikaanse koelkast. Daarnaast betreedt u via de hal de ruime doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer. Tevens is aan de achterzijde van de woning een balkon.
3e etage
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met goede lichtinval. Ook bereikt u via de hal de badkamer welke in 2021 volledig is verbouwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedeur, een 2e toilet(voorzien van een sanibroyeur), designradiator en wastafel met meubel.
Via de slaapkamer aan de achterzijde betreedt u ook nog het dakterras.
Middels een vlizotrap is ook een vliering in gebruik genomen. Hier vindt u de opstelling voor de CV-installatie en veel opbergruimte.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1940
- gelegen op de 2e ,3e etage
- woonoppervlakte circa 96 vierkante meter
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- voorzien van centrale verwarming middels CV-combiketel (2014)
- eigen berging achter de woning
- aktieve VVE, 152,36 euro per maand
- oplevering in overleg
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De getoonde oppervlaktes zijn met zorg gemeten. Het staat de koper vrij het appartement op te meten.
| Adres: | Dorpsweg 5-c Rotterdam |
| Vraagprijs: | € 259.000/totaal k.k. |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Inhoud: | 327 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 12 m² |
| Externe Bergruimte : | 3 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 152/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Kad. gemeente: | CHARLOIS |
| Indexnummer: | 4 |
| Energielabel: | E |
| Geldig tot: | 23-6-2032 |