Laakkade 416 2521 XX Den Haag € 389.000,- k.k.

TRIPLEX APPARTEMENT MET GARAGE EN DAKTERRAS OP DE LAAKKADE 416.

Ben je op zoek naar die ene leuke bovenwoning waar je als starter of jong gezin echt mee uit de voeten kunt? Kom eens kijken bij Laakkade 416 in het gezellige en dynamische Laak! Dit is geen doorsnee appartement – met drie etages, een garage, dakterras, een heerlijk lichte sfeer en een prima ligging dichtbij alles wat Den Haag zo leuk maakt.

Een bovenwoning met verrassend veel ruimte!

Je verwacht het misschien niet aan de buitenkant, maar zodra je de voordeur achter je sluit, gaat er een hele wereld voor je open. Drie woonlagen betekent genoeg plek voor een gevarieerd gezinsleven of om gewoon lekker je eigen gang te kunnen gaan – zonder dat je elkaar voor de voeten loopt. Denk aan een gezellige woonkamer én meerdere slaapkamers zodat iedereen zijn eigen plek heeft. Met een woonoppervlak van 147m² en een garage heb je ruimte voor al je plannen!

LET OP: De garage is inbegrepen bij de koopsom.

Kenmerken:
- Eeuwigdurend verlengde erfpacht van €141,90 per jaar
- Inactieve VvE
- drie/ vijfde (3/5) aandeel
- Oplevering per direct
- Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas
- Energielabel D geldig tot 2035
- Cv- ketel Intergas
- Woonoppervlakte ca. 147m²
- Meetrapport aanwezig conform NEN 2580
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing

KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De entree van de woning bevind zich op de begane grond, na de trap is de overloop die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer met deels open keuken en de badkamer.
Op de 2de etage bevinden zich de ruime overloop, twee slaapkamers en het royale dakterras over de gehele breedte van de woning.
De 3de etage heeft overloop en een slaapkamer.

De afmeting van de woonkamer is 9,05 x 5,10, keuken 3,26 x 2,00 vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon 3,80 x 1,50.

Trap naar de 2de etage, deze heeft twee slaapkamers 3,94 x 3,17 en 4,60 x 3,17 met een diepe inloopkast.

Derde verdieping
Trap naar de 3de verdieping, deze heeft een slaapkamer van 2,85 x 3,17 met een royale overloop en de opstelplaats van de CV ketel van 2,85 x 1,90

Zonnig balkon van 3,80 x 1,50