Beschrijving
Deze verrassend lichte en royale maisonnette woning gelegen op de 1e en 2e etage, eigen berging op de begane grond. Op korte afstand van meerdere winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Verder liggen de duinen en het strand op fietsafstand; in de directe omgeving vindt u recreatiegebieden zoals Zuiderpark en de Uithof. Vanaf de balkons is er een weids, rustgevend uitzicht op het groen. Het appartement is in goede staat en dus zo te betrekken. Indeling: Centrale entreehal met brievenbussen- en bellentableau, lift en/of trappenhuis naar 1e etage, galerij naar het appartement, entree appartement, vestibule, royale hal ca. 8m² met een vaste kast en de meterkast, toiletruimte, keuken ca. 5.3 m² voorzien van w.o. koelkast, gasfornuis, zeer lichte woonkamer ca. 23 m² en toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de gang is er een trap naar de slaapverdieping (2e verdieping), royale overloop met vaste kast, inpandige badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca. 10.8m² met vaste kast, 2e slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde ca. 15m² met vaste kast en toegang tot het balkon over de gehele breedte 3.91 x 0.92 Op de begane grond is er binnen het complex nog een eigen fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: recht van erfpacht eeuwigdurend uitgegeven - canon- en beheerkosten zijn afgekocht - bouwjaar complex 1957 actieve VvE, bijdrage € 248,66 per maand - voorschot stoken € 80,00 per maand - warmwater centrale voorziening, gebruiksoppervlakte wonen ca. 83,7 m² energielabel D, gevelkozijnen van hout en uitgevoerd met dubbel glas, laminaat vloeren door de gehele woning .
Kenmerken:
- Eeuwigdurende erfpacht (afgekocht)
- Actieve VvE met een periodieke bijdrage van €248,66 per maand
- (190/7984) aandeel
- Oplevering per direct
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Energielabel geldig tot 2035
- Cv- ketel
- Woonoppervlakte ca. 84m²
- Meetrapport aanwezig conform NEN 2580
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing
KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Eerste verdieping
entree, meterkast, keuken, toilet en ruime hal, woonkmamer
Tweede verdieping
Twee slaapkamers en badkamer met douche en wastafelmeubel.
En drie vaste kasten
Balkon
Twee balkons eerste etage en tweede etage
Bijzonderheden
Kenmerken:
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht
- Actiefs VvE € 248,66 per maand
- Stookkosten € 80,00 per maand
- Reservefonds € 10.025,92
- MJOP aanwezig
- Gehele woning dubbel glas in houten kozijnen
- Oplevering in overleg kan snel
- Meetrapport aanwezig
- Energielabel D geldig tot 2035
.jpg)
